Комплексът ХEРАКОВО ХОУМ предлага възможност за съвременен начин на живот извън пулсиращото сърце на големия град и същевременно в непосредствена близост до удобствата му. Мястото съчетава провинциалното уединение с възможността за лесна, бърза и удобна комуникация със столицата.

Въздухът и водата в месността са излючително чисти, с превъзходно качество, предпоставка за здравословен и еко-модел живот.

Разположено над с. Хераково върху плато, високо над околните поля, комплексьт с всички къщи в него, се възползва от изключително атрактивна панорама към Софийското поле и околните планини. Слънчевите дни и ясната панорама, в едно със “зелените” принципи на строителство и обитаване, вероятно биха били подходяща емблема за бъдещия комплекс.

Жилищните сгради се реализират в две зони - първата от 34, а втората от 16 жилища.

Двете зони са в непосредствена близост една от друга (вж. раздел "КОМПЛЕКС местоположение"). Те са охраняеми и напълно независими.

Всяко жилище е в самостоятелен имот, с достъп от вътрешно-комплексна улица. Парцелите са с големина от 290м2 до 760м2 и са напълно самостоятелни. Къщите са проектирани на база два основни модела. Жилищата са с РЗП 232.65м2 и 264.6м2 с гараж за по две коли.

Модификацията на основните модели, към момента е главно вследствие позицията им в комплекса. Схемата на сградите е гъвкава и позволява допълнителни модификации и адаптации към нуждите на бъдещия собственик. Допълнително развитие на дизайна в една или друга посока е възможно при избор на схема "поръчково жилище". В този случай при фиксиране на нови срокове и условия в рамките на избрания парцел е възможно изготвяне на индивидуален проект според конкретните нужди на бъдещия собственик. Различни варианти, включително форма и визия при фиксирана стъпка на сградата са изследвани в процеса на проектиране вж. раздел "ЕКО-УСТОЙЧИВОСТ & модификации".

Организацията на пространства и елементи в къщите е такава, че да даде възможност за интеграция на условно 6 комбинации от средства за отопление и вентилация (вж. раздел "ЕКО-УСТОЙЧИВОСТ & модификации".)

ХEРАКОВО ХОУМ ще съчетае за вас модерните градски преимущества и технологии, с уют и спокойствие, които само провинцията може да предложи.

25 минути от дома до СОФИЯ – ЦЕНТЪР

Пътуване от жилище в коплекса до удобна точка в София би изглеждало така:
- С кола при средна скорост 50км/ч до метростанция "Сливница" ще сте за около 15 мин.
- От Сливница до центъра - метростанция Опълченска да речем (MALL SOFIA) сте за още 9 мин.

И така пътят Ви от кокетна, еко-умна къща до кипящия живот на града ще е дори под 25 мин!

(Закъснения на метрото или задръстване на самия вход на града не са включени в калкулацията. Тест в делничен ден и час ПИК е препоръчителен. За разтояния до други точки в София и извън нея провери с приложения GOOGLE MAP LIVE )

Жилищен комплекс ХEРАКОВО ХОУМ е изключително комуникативен не само със столицата. Комплексът е разположен на 3.5км от Е80 - бърз чететирилентов път за граница Калотина (на 48км на запад е Сърбия)
По протежение на Е80 в посока София в удобна близост са магазини гиганти, като "МЕТРО", "Техно Маркет", "МОСЮ БРИКОЛАЖ". Много бизнес сгради, големи шоурум представителства на "Ситроен", "Волво" и др.
Основно училище и детска градина има и в самото село, но при над 50 нови семейства, само в комплекса, дори за 15 деца към София ежедневно може да пътува малък училищен автобус.

Ако сте любител на риболова между Белица - Бобен - Кантон тече Беличка река - с много чиста вода и условия за риболов. Над Кантон махала съществува изкуствено създаден зарибен язовир.

Старата конеферма има своя нова, семейна наследница. Възможно е да се предлага в близко бъдеще нещо, като разходка с кон по еко пътеки.

Като алтернатива за сега, разбира се, може да карате колело в пресечена местност или да играете тенис в близкото с. Пролеша. Спортната част там разполага и с басейн.

В землището в близост има борова и широколистна гора.

Почвата в комплекса, която до скоро е била земеделска, е плодородна - има условия за отглеждане на слънчоглед, царевица, зеленчуци, овошки.
Местните хора твърдят, че дълбоки подземни води с добре известната минерална вода "Банкя" минават под с. Хераково. Кой знае, съвсем възможно е бъдещи сонди да ощастливят Хераковци с извор на една толкова популярна минерална вода.

Глобалният климат се формира от редица фактори, които пряко или косвено влияят върху неговите прояви. Голямата енергийна консумация за отопление и вентилация в жилищните сгради е един от факторите, косвено отговорни за повишаване нивото на парниковите газове.

Приложените методи и решения в жилищен комплекс ХEРАКОВО ХОУМ значително намаляват размера на консумираната енергия, като по този начин намалят отделянето на вредни СО² в атмосферата,както и експлоатационните разходи на домакинството. Нещо повече, препоръчаните мерки ще повишат значително комфорта на обитаване и ще се отразят благотворно върху здравето и удобството на обитателите.

Предвижданите къщи са решени като обем, силует и форма в контекста и максимално възползващи се от даденостите на парцела и световните посоки.

Като цяло, за целия комплекс от сгради важи правилото:
"Максимално Южно и Югоизточно изложение и поглед и минимални прозоречни отвори на север"

В случая освен повишаване енергийната ефективност на сградите, Югоизточното изложение открива и изключителен панорамен изглед към Витоша.

Опасността от преослънчаване и парников ефект при наличието на големи прозоречни отвори е минимализирана за всички сгради в коплекса с използването на външни масивни сенници. Автоматизацията за голяма част от тях улеснява експлоатацията им.

Базовия модел система е включен в посочената цена на жилището. В този случай сградата е енергиино ефективна благодарение на своята ориентация, форма, система от изолации, детайл на изпълнение. Слънчевата енергия се използва пасивно, главно чрез повишаване способността на сградата да поглъща, акумулира, съхранява и отклонява излишната слънчева енергия.

Допълнителните елементи в различни комбинации са подмомагащи и в отделни случай биха повишили ефективността в пъти. Те могат да бъдат добавяни ако са своевременно заявени. Цената им не е включена в офертната цена за жилище. Възможни са и други комбинации, както и добавяне на нови елементи. За повече информация потърсете помощ от нашия екип.

Доказано намаление на потреблението на енергия с 20% и повече процента класира добавената инвестиция в категория даваща възможност за инвестиционен кредит за енергийна ефективност по кредитна линия с Европейската банка (ЕБВР) за въстановяване и развитие. Проекта би могъл да получи еднократна безвъзмездна помощ в размер на 15% от стойността на допълнителните, допустимите инвестиционни разходи.

Безвъзмездната помощ се изплаща след положителна оценка от страна на Независим енергиен експерт по сметка на клиента в банката.

Направени са предварителните изчисления на база различните показатели на къщата за изготвяне на предварителна оценка на размера на инвестицията и срока за евентуалното й самоизплащане.

Резултатите са впечатляващи. Установи се например, че при сегашните цени на ток и горива без да се взима предвид тенденцията на поскъпването им, допълнителните инвестиции се изплащат между 4 и 12 години, а чистата печалба в следствие намалена консумация на електричество може да бъде между 7.8% и 25%.

Освен моралното удовлетворение от факта, че не натоварваш излишно природата редуцирайки вредните емисии (без да се налага никакъв компромис с комфорта на обитаване), да бъдеш жител на “Хераково Хоум” би могло да има и своята икономически обоснована страна.